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2019年国内房价走势最新消息 未来房价是涨还是跌?

  • 2019年10月8日 zengyan来源:互联网
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现在房价走势如何?下面,小编带你了解2019年国内房价走势最新消息,未来房价是涨还是跌。

2019年国内房价走势最新消息 未来房价是涨还是跌?

现在房价走势如何?下面,小编带你了解2019年国内房价走势最新消息,未来房价是涨还是跌。

未来房价是涨还是跌

随着官方对“房住不炒”的定义,大量史无前例的调控政策,加上透支未来几年的高房价。从如今的现状来看,房地产的风口几乎落幕。

有专家表示:炒房暴富的时代已经不在。换句话说,中国房产市场近几年,已经几乎没有再次暴涨翻倍的可能性。

如今的市场,对于买房人来说无疑是10个字:自住要早买,投资需谨慎。

其实说到自住要早买,因为无论市场如何变化,对于自住客户来说,房子更多的都是居住功能。

自住要趁早 投资需谨慎

自住要早买。讲的就是自己有居住需求的群体,这类群体不仅仅是第一次购房的年轻刚需,也包括人到中年的换房改善,以及给父母居住的养老需求,自住要早买,归纳起来有以下几点原因:

1、早买早住:租住和住进自己的房子显然是不一样的,尤其是对有结婚需求的刚需族,如果买房,人生机遇可能就大不相同了。

2、市场变化大:对于很多在西安置业的购房者感受很明显,三年前的全款变成了现在的首付,房价上涨随时都有可能,而下跌却是小概率事件。

3、刚需涨不起:如果房价跌了,你至少还有房子,无非是有些损失,而如果涨价,尤其对于刚需一族,只能是降低置业标准,要么地段更偏远、要么面积更小。

4、先上车后买票:所谓上车就是先置业,等后期条件好了,可以换改善型住房,即使房价涨了,自己的车票也随之涨了。

5、限购:近几年,政府出台各种调控政策,很多城市都限购,炒房,已经不可能了。

6、隐形附加值不断变化:西安落户政策变宽松后,大量人才落户西安,户籍人口迅速增长,背后对应的医疗、教育等资源更不用说。

炒房风险大 投资需谨慎

对于投资者而言,中国房产市场暴涨的可能性已经很小了,主要原因有:

1、国家的宏观调控:

官方首次提及不将房地产作为短期刺激经济的手段,房住不炒多次被强调,全国一二三线城市集体加入限购限售,短期炒房已经没有空间,房子一旦网签将进入几年冰冻期,未知性大,没有人能保证调控是继续加码还是全部取消。

2、利率高涨:

近几年的买房门槛明显高于前几年,对于一些投资者来说,房子附加附加值,如:学位、户籍等,意义几乎丧失,西安落户政策变宽松,学区更是一年一划分。

3、银行贷款政策限制:

10.8以后,LRP执行,对于投资者来说,全款投资风险大,贷款受限,炒房,已经是过去时。

上文中就是小编对2019年国内房价走势最新消息,未来房价是涨还是跌的相关整合文章解答介绍,希望对各位有所帮助。

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